주택청약 1순위 조건(feat.주택청약통장 개설)

 오늘 중요하게 다룰 내용은 주택 청약 1순위 조건입니다. 주택 청약 1순위 조건은 어떻게 되고 청약 신청하는 방법과 함께 민영주택, 국민주택 1순위 조건도 함께 알려드릴 테니 잘 따라와 주시기 바랍니다.

주택청약 1순위 조건

목차

1. 주택청약통장 개설

 주택청약 통장 가입 후 정해진 기간 이상 납입을 한다면 아파트 분양시 청약 기회를 부여받을 수 있습니다. 주택 청약방법은 온라인과 오프라인 두 가지로 나누어지며, 청약 홈 방문을 통해 온라인 신청을 하고, 직접 방문은 가까운 은행을 가시면 됩니다. 시중 대형은행에서 주택청약 통장을 신청할 수 있습니다. 물론 온라인으로도 신청할 수 있지만, 직접 은행에 가서 궁금한 점을 물어보면서 가입하시는 것을 추천드립니다.

 

2. 주택청약 1순위 조건

 많은 분들이 청약의 꿈을 안고 살고 있습니다. 그렇다면 주택청약 1순위 조건이 되려면 어떻게 해야하는지 알아보겠습니다. 1순위 조건을 채우게 된다면 분양을 희망하는 아파트를 청약 당첨으로 가질 수 있게 될 확률이 높아지기 대문입니다. 요즘 청약은 로또만큼이나 어렵다는 말을 들어보셨을 겁니다. 하지만 당첨되기만 한다면 수억 원대의 차익을 노릴 수 있기 때문에 무조건 청약은 당첨하고 고민하라는 말이 있습니다. 

 

2-1. 주택청약저축 가입

 먼저 분양받을 주택은 두가지로 나누어집니다. 민간분양과, 공공분양으로 나누어집니다. 민간과 공공에 따라 1순위 조건이 각각 다르니 잘 구별하셔야 합니다. 가장 먼저 하셔야 할 것은 통장 만들기입니다. 현재는 '주택청약종합저축'이라는 이름으로 통장이 정해져 있으며, 이는 국민주택, 민영주택을 공급받기 위해 만드는 것입니다.

 주택청약저축통장을 만들기는 간편하지만 최소한의 조건이 있습니다. 바로 만 17세 이상이 되어야 가입기간이 산정된다는 것입니다. 청약 통장은 가점을 계산할 때 가입기간이 얼마나 되었냐를 평가하는 부분도 있습니다. 꽤나 큰 포인트로 작용하기 때문에 가입기간 산정 가능한 시점부터 빨리 가입하는 것이 좋습니다. 

 

2-2. 조건 충족(예치금, 가입기간, 불입횟수 등)

 다음은 조건을 충족하는 것입니다. 주택청약은 추첨제와 가점이라는 것이 있는데, 이 가점에서 중요한 것이 가입기간과 부양가족 등이 있습니다. 청약 홈 홈페이지에서 간단한 입력만으로 계산 가능하니 청약을 신청하기 전에 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아진 다는 것이지, 100%를 의미하는 것은 아니니 참고 바랍니다.

청약가점 적용

 우선 국민주택과 민영주택은 모두 2년 이상 가입기간을 충족시켜야 합니다. 또한, 24회 이상 납입을 해야 합니다. 국민주택의 경우 월1회 10만 원이 최대한도이고, 민영주택은 분양받을 아파트의 면적과 지역에 따라 예치금을 채우면 청약가점을 채우는 데는 문제없을 것입니다. 그리고 국민주택과 민영주택의 청약 1순위 조건은 매우 다르므로 주의하는 것이 좋습니다.

주택청약 예치금액

 

3. 주택청약 1순위 조건

3-1. 민영주택 1순위 조건

민영주택 1순위 조건

 먼저 민영주택청약 1순위 조건에 대해 말씀드리겠습니다. 요즘은 재테크 개념으로 당첨만 되면 시세차익을 크게 남길 수 있는 민영주택 청약을 노리시는 분들이 압도적으로 많습니다. 당첨확률은 낮은 편이지만, 앞서 말씀드린 청약가점을 채울수 있다면 당첨확률은 그만큼 높아지는 것이니 꼭 참고하시기 바랍니다. 위의 표에서 알 수 있듯이 청약통장 가입기간은 지역에 따라 다르므로 꼭 유의하시기 바랍니다.

 

3-2. 국민주택 1순위 조건(무주택)

국민주택 1순위 조건

 대한민국에서는 무주택 서민들에게 집을 마련해주기 위한 정책이 우선입니다. 우리가 원하는 브랜드 아파트(ex. 래미안, 푸르지오,힐스테이트 등)에서 청약하기 위해서는 무주택이거나 1가구 주택자 여야 합니다. 여기서 중요한 것은 2년 이상 청약하는 지역에서 실거주한 자에 한해서 청약을 신청할 수 있다는 점입니다. 요즘은 분양 당첨을 위해 위장전입을 하는 등의 부작용을 방지하기 위해 바뀌었습니다.

 

오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보았습니다. 조건이 꽤나 다양하므로 중요하게 신경쓸 포인트만 먼저 챙기시는 것이 중요할 것입니다. 또한, 가입기간과 예치금, 납입 횟수 등을 만족하여 청약 가점을 채울 수 있는 만큼 채우고 청약신청을 진행하시는 것이 당첨확률을 높이는 지름길이라는 것을 알려드렸습니다.

 모두들 청약 당첨되셔서 내집마련 하시길 바랍니다.

 

4. 관련 영상

 

주택청약 1순위 조건

 

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